2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
73.7万円/㎡
前年比+10.1%
大阪市北区
84.5万円/㎡
前年比+8.7%
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ヴェール中之島北
大阪府大阪市北区西天満四丁目
東西線 / 北新地駅 徒歩7分
2003年築 / 13階建 / 29戸 / SRC造
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5階 / 59.69㎡の場合
相場
3,944万円
66.1万円/㎡
2,573
3,487
4,401
5,316
AI査定結果
推定相場価格
3,944万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,487万円〜4,401万円
58.4万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年6月8日
ヴェール中之島北
3,750万円（62.8万円/㎡）/ 5階 / 59.69㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は62.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/02 | 3,750万円 | 62.8万円 | 5階 | 59.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 3,750万円 | 62.8万円 | 5階 | 59.69㎡ | 1L | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は67.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/02 | ヴェール中之島北 大阪市北区西天満四丁目 | 北新地駅7分 | 3,750万円 | 62.8万円 | 59.69㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/16 | ユニ・アルス天神橋EAST 大阪市北区長柄中二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 3,680万円 | 60.7万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/29 | パラシオ北梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅15分 | 4,798万円 | 72.6万円 | 66.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/18 | LeCiel福島 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅14分 | 3,380万円 | 62.8万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1999年 | 1戸 | RC |
| 2023/11/28 | ネバーランド梅田北 大阪市北区中津四丁目 | 中津駅5分 | 4,080万円 | 73.5万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/15 | ラフィーナ北梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 4,080万円 | 56.1万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2026/06/09 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 4,480万円 | 77.3万円 | 57.97㎡ | 2SLDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/20 | グランドメゾン中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅5分 | 4,280万円 | 61.7万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/15 | セレッソコート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 3,280万円 | 63.7万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/20 | エステムコート西梅田パークビュー 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅10分 | 4,480万円 | 71.8万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/05 | チュリス北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅10分 | 4,480万円 | 71.1万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/15 | プレステージ北梅田 大阪市北区大淀中三丁目 | 福島駅11分 | 4,580万円 | 70.0万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/02 | ユニハイム梅田ノルテ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/07 | ライオンズマンション新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅11分 | 4,580万円 | 71.3万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/15 | グラン・コート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅11分 | 4,380万円 | 66.0万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、大阪市北区では8.7%上昇しています。
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